玫勳最近剛成交一戶台南永康的樓寓,買方是首購,已看屋近兩年,從剛開始的持平房價,到後來持續往上漲到下不了手的狀況,眼看追不上房價漲的速度,後來在頭期款資金到位,身為仲介的我,持續不斷尋找適合的物件,配件,帶看,經過長久尋覓後,總算找到買方夫妻双方都能接受的地段區位,價格帶,有車位,三房格局有電梯,管理費低的樓寓,最後在神明面前博杯, 連三個聖杯,一路綠燈的狀態下,買方下斡,緊接著與開發方及屋主議價合意,約買賣雙方至公司簽約寫但書,很多買方都是卡在銀行貸款成數&年限的顧慮而猶豫不決,為了不讓買方因買房子而造成生活品質下降,經濟吃緊的狀況,因此與屋主約定如未達買方可負擔的貸款條件即自動解約的但書(註:此種但書需賣方願意接受,不然很大的可能會買不到房子)
